오늘은 대구의 올해 2023년 총주택수요와 입주인원을 알아보겠습니다. 2분기(4~6월) 대구 아파트 단지 및 분양가, 오늘 네이버 부동산 매매 및 전세가격(최저호가)나는 그것에 대해 게시 할 것입니다.
2023년 대구 아파트 수요, 입주물량(대구 미분양과 입주폭탄 중?)
먼저 부동산 지인 사이트에서 제공하는 대구 지역의 연도별 아파트 수요와 입주 데이터(아래 혼합표)를 보면 올해는 수요가 1만2033가구, 입주가 3만7361가구로 약 2만5328가구가 공급과잉을 보이고 있다.이것은 예상되는 상황입니다. 2분기(4~6월) 대구에는 총 9,312세대의 아파트가 입주할 예정이며, 이는 2023년 예상 입주 물량의 약 24.9% 수준이다.보지마. (대구의 경우 3분기 18.1%, 4분기 35.7%로 하반기에 입주자 수가 많다.)
2023년 대구지역 구·군별 입주물량을 보면 동구(+6,802), 수성구(+6,601), 서구(+6,297), 중구(+4,575)가 특히 높은 것으로 보인다. 1개 입주 대 수요, 북구(-162), 남구(+125), 달서구(+192)는 수요에 따라 주민 수가 일치합니다. 대구광역시 각 구군별 상세 수요 및 점유율 데이터는 부동산 전문가들이 제공한다. 아래 그림을 참조하십시오.
2023년 2분기(4월, 5월, 6월) 아파트 단지 대구
그렇다면 2분기(4~6월) 대구에서 입주할 아파트 단지는?
우선 2023년 4월 동구 동대구 해모로스퀘어 서측(1,122세대)입주 05월 북구 대구오페라W(1,088세대)입주할 계획입니다.
6월 중구 달성파크푸르지오힐스테이트(1,501세대)모으다, 동구 동대구 화성파크드림(1,304세대)입주를 앞두고 있습니다. 그 외 단지는 아래 사진을 참고해주세요. 이미지를 클릭하시면 확대해서 보실 수 있습니다.
입주가(예정) 주택 매매가, 네이버 부동산 오늘 기준 최저가(2023년 3월 28일 기준)
다음 현재 입주 중이거나 2분기 입주 예정인 대구 아파트 단지의 규모(유형)별 매매가격과 오늘 기준 네이버 상장(분양, 전세) 최저가 호가 이것은 인용문입니다. (일반 분양수량이 없는 일부 잔고의 경우 분양가가 공란일 수 있습니다.)
올해 처음으로 지난 1월 입주한 수성구 만촌자이른의 경우 전용면적 84.87㎥ 기준 분양가는 11억5000만원으로 현재 네이버 최저가 호가는 9억8000만원으로 전세 대비 무려 1억7000만원에서 프리미엄을 뺀 금액이다. 판매 가격. (씨)
지난 3월 입주를 시작한 서대구 KTX 영무예다음수 경우에도 전용면적 101.53㎥ 기준 분양가는 5억6000만원이었고, 현재 네이버 최저가 호가는 3억8000만원으로 역시 약 1억8000만원의 마이너스 프리미엄이 붙었다. , 최저가는 1억9000만원으로 49.5%다.
동구 동대구 해모로스퀘어 서관이 4월 입주예정입니다 전용면적 84.91㎥의 경우 분양가는 5억원이었고, 현재 네이버 부동산 매매 최저가 호가는 3억6000만원으로 현재보다 1억4000만원 적은 것으로 보인다. 분양가이며, 최저 전세 호가는 2억원으로 55.0%다. 오다 북구대구역 오페라W(주상복합) 5월 개관 예정로 해도 전매수 가격에서 약 5000만~9000만 원 정도의 마이너스 프리미엄이 있다. 같은 방법으로 아래 그림을 참조하십시오. 이미지를 클릭하시면 확대해서 보실 수 있습니다.
대구! 마법이 아닌게 없었어…
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